شرکت سهامی پیشتازان عمران و آبادانی همت

اعضا محترم پروژه همت (نگین آبشار)

با سلام

احتراما پیرو اعلام قبلی به اطلاع می‌رساند هرگونه نقل و انتقال واحد مسی، خارج از شرکت به هر شکلی مورد پذیرش نبوده و تمامی مسئولیت و خسارت های ناشی از آن متوجه شخص فروشنده و خریدار و همچنین مشاور املاک اقدام کننده خواهد بود.

شرکت پیشتازان عمران و آبادانی همت

بسمه تعالي

((اطلاعیه مهم))

97/08/23

اعضای محترم پروژه همت (نگین آبشار)

با سلام٬

     احتراما٬ پیرو اطلاعیه های قبل و زمان تعیین شده درخصوص انعقاد قرارداد پیگیری های مربوطه تا اخذ سند واحدها ضمن تقدیر و تشکر از تمامی کسانیکه اقدام نموده اند به اطلاع آن دسته از افرادیکه تا کنون موفق به بستن قرارداد نشده اند میرساند از تاریخ 97/09/01  لغایت پایان سال جاری مبلغ اعلام شده در اطلاعیه مورخه97/06/27 میزان 10% افزایش خواهد یافت با شرح اینکه چهل درصد مبلغ قرارداد بصورت نقدی و الباقی طی پنج فقره چک پرداخت گردد و برای سال های بعد برابر تورم هر سال محاسبه و به مبلغ مذکور اضافه خواهد شد و متعاقبا اعلام می شود.

                                          با تشکر

                                             شرکت پیشتازان عمران و آبادانی همت

بنام خدا
اطلاعیه
اعضای محترم پروژه همت (نگین آبشار)
احتراما، پیرو اطلاعیه مورخه ۹۷/۰۶/۲۷ ضمن تقدیر و تشکر از افرادیکه جهت انعقاد قرارداد حضور بهم رسانده اند. از سایر افراد نیز تقاضا می شود در مهلت تعیین شده اقدام لازم بعمل آوردند.
شرکت پیشتازان عمران و آبادانی همت

بسمه تعالي

((اطلاعیه مهم و فوری))

                                                                                                                                                                                                            تاریخ: 97/06/27

اعضای محترم پروژه همت (نگین آبشار)

با سلام٬

احتراما٬ به اطلاع میرساند علیرغم تاکیدات مکرر درخصوص اینکه اعضای محترم پروژه نبایستی پس از تحویل واحد تغییراتی در سیستم های برقی و تاسیساتی و . انجام دهند. متاسفانه تعدادی هیچگونه توجهی در این مورد نداشته و بنا بر سلیقه اقدام به جابه جائی و تغییرات نموده اند و همین موضوع ضمن اینکه مغایر با ضوابط بوده و از طرفی در سیستم اطفاء و اعلام حریق در برج ها مشکل ایجاد نموده است. با توجه به حساسیت موضوع لازم و ضروریست افراد فوق با جناب آقای مهندس افرائی هماهنگی های مقتضی مبذول تا ایرادات ایجاد گردیده را رفع نمایند در غیر اینصورت مسئولیت خسارت های احتمالی بعهده کسانی که اقدام به تغییرات کرده اند و موجب بوجود آمدن مشکل شده اند خواهد بود. 

                                                         شرکت پیشتازان عمران و آبادانی همت

(( اطلاعیه مهم ))

اعضای محترم پروژه همت (نگین آبشار)

 با سلام ،

احتراما٬ پیرو اطلاعیه دعوت به انعقاد قرارداد خدمات حقوقی و ثبتی شامل اخذ پایانکار پروژه مراجعه به دوایر دولتی٬ شهرداری٬ دارائی٬ آتش نشانی٬ سازمان هواپیمائی کشور اخذ سند مالکیت و سایر موارد٬ مورد استقبال همگی قرار نگرفته و مستندا به مفاد قرارداد و همینطور صورتجلسه تحویل قطعی آپارتمان ها٬ قرارداد اعضاء با این شرکت خاتمه یافته است. با احترام و تکریم به خواسته های همگی و با توجه به خاتمه زمان اعلامی در اطلاعیه که آخرین مهلت آن مورخه 97/5/20 قید گردیده٬ بدینوسیله خاتمه همکاری فی مابین اعلام می گردد.

باتشکر

شرکت پیشتازان عمران و آبادانی همت

اعضای محترم پروژه همت ( نگین آبشار)

با سلام،

احتراماً با عنایت به هماهنگی های به عمل آمده با بانک انصار برای بهره‌مندی از تسهیلات وام تا سقف 250 میلیون ریال ، عضو پروژه متقاضی وام میتواند با درخواست کتبی به شرکت از وام مذکور به شرط عدم بدهی به بانک از آن استفاده نماید. چون تعداد وام محدود بوده با توجه به اولویت درخواست اقدام خواهد شد.

با تشکر – شرکت پیشتازان عمران و آبادانی همت

بسمه تعالي

((اطلاعیه مهم))

اعضای محترم پروژه همت (نگین آبشار)

با سلام٬

     احتراما٬ به اطلاع میرساند مدت هاست افرادی با عناوین مختلف در پروژه برای خود فضای کسب و کار راه اندازی نموده اند. بعنوان مثال خود را از مسئولین برج ها معرفی کرده و از هر خرید و فروش و یا اجاره مبلغی دریافت می کنند و یا اینکه اعضاء را مجبور می نمایند ملک خود را از طریق مشاورین املاک هماهنگ با ایشان بفروش برسانند درصورت عدم موافقت مالک با خواسته های آنها برای بازدیدکنندگان مالک ایجاد مزاحمت و ممانعت از حق می نمایند و بعضا خود با سوء استفاده از برگه های چاپی اتحادیه مشاورین املاک بدون داشتن هیچگونه مجوزی از محل مسی برج بعنوان تجاری بهره برداری کرده و مبادرت به تنظیم مبایعه نامه می کنند و از متعاملین درصد دریافت می نمایند ضمن اینکه باعث تخریب پروژه می شوند این عمل نامبردگان کاملا جرم بوده و مشکلات مالی و اداری و قضائی برای شرکت و سایر مالکین بوجود می آورد.

     خواهشمند است اعضای محترم ضمن عدم همکاری با ایشان٬ مراتب را به دفتر شرکت اطلاع داده تا برخورد قانونی بعمل آید.

                              با تشکر

                                 شرکت پیشتازان عمران و آبادانی همت

بسمه تعالي

قابل توجه مالکان محترم برج های نگین آبشار

پیرو اطلاعیه مورخه 21/05/1397 شرکت پیشتازان و طرح برخی از نکات توسط تعدادی معدود از مالکان که به هیچ وجه با واقعیت ها انطباق ندارد لازم است مواردی بشرح ذیل به عرض مالکان محترم ساختمان نگین آبشار برسانم:

1-  همانطور که بر همگان محرز و مشخص بوده و هست اینجانب بعنوان رئیس هیات مدیره شرکت پیشتازان عمران و آبادانی همت به اتفاق سایر مدیران شرکت از ابتدای شروع پروژه تا اتمام برج ها و تحویل٬ همواره بر تعامل با مالکان به طرق مختلف تاکید داشته و داریم و در جلسات حضوری یا تشکیل مجمع عمومی٬ مالکان محترم را در جریان روند پیشرفت کارها قرار داده و برخی از اصلاحات در اجرای پروژه را با نظر و پیشنهاد مالکان عمل کردیم.

2-  متاسفانه با گذشت نزدیک به دو سال از تحویل٬ افرادی معدود بدون منطق و غیرمنصفانه اتهامات ناروا و غیر واقع را به اعضاء هیات مدیره و شرکت پیشتازان در جلسات حضوری و یا در گروه تلگرامی وارد کردند که به دور از انصاف و اساسا دروغ و حتی قابل پیگیری قانونی بوده و این در حالی است که ما با تمام توان و با دل و جان و با حداقل هزینه های ممکن علیرغم مشکلات فراوانی که در مسیر احداث این دو برج داشتیم به صورت کاملا غیر انتفاعی نسبت به تکمیل و تحویل واحدها اقدام کردیم و به هیچ وجه انتظار چنین برخورد و قضاوتی را از طرف مالکان (ولو تعداد معدود) نداشتیم.

3-  علیرغم تمامی دلخوری ها و گله مندی که اینجانب از تهمت ها و افتراها داشته و دارم باز هم در جلسه مجمع عمومی شرکت کردم و به سئوالات مطرح شده با حوصله و در کمال صداقت پاسخ دادم ولی متاسفانه ظاهرا عده ای بنا ندارند پاسخ ها و دلایل منطقی را پذیرا باشند و همواره  بر طبل مخالفت و معاندت  می کوبند و به این کار عظیم که در حداقل زمان ممکن و با حداقل هزینه به اتمام رسیده وتحویل گردید٬ نمی خواهند توجه کنند و همچنین در چند ماه اخیر در بوق و کرنا کرده و قصد تشویش اذهان سایر مالکین را دارند. اگر مالکین محترم کمی تامل کنند و به یاد بیاورند سال های 90 و 91 و 92 را و همچنین شرایط آن روز را مرور کنند تا کمی بتوانند سختی کار در تامین مصالح و اجرای این پروژه را در ذهن متصور شده و متوجه این کار عظیمی که شرکت برایشان انجام داده بشوند و این پروژه را با برخی از پروژه دیگری که در تهران و منظقه 22 وجود دارد مقایسه کنند شاید خداوند کمک کند بتوانند کمی قدردان زحمات و تلاش ما و رنج هایی که در این سال ها متحمل شدیم باشند و اینگونه بی پروا قلم و دهان به اتهام و دروغ بر علیه کسانی که صادقانه برایشان کار کردند نپردازند و اندکی انصاف و واقع بینی را در بررسی ها و اظهار نظرها مد نظر قرار دهند.

4-  همانطور که بارها در عرایضم توضیح دادم از ابتدا بر اجرای این پروژه در حداقل زمان ممکن تاکید داشتیم و انجام هم داده ایم و واحدها را تحویل مالکان دادیم از همان ابتدا هم بر بستر سازی و انجام امور مربوط به تجمیع سندها و اخذ تائیدیه های لازم از مراجع ذیربط برای تهیه صورت مجلس تفکیکی و صدور سند تک برگ برای واحدها تاکید داشته و دارم٬ در همین راستا هزینه های مربوطه را تا صدور سند در یکسال اخیر مورد بررسی قرار دادیم و در اواخر خرداد ماه سال جاری برای اطلاع مالکان جهت تنظیم قرارداد مربوطه ( که در قرارداد جزئیات کارهایی که باید شرکت انجام دهد آمده است) و مبالغ قابل پرداخت با مهلت 15 ماهه را اعلام نمودیم٬ انتظار داشتیم این اقدام شرکت و مسئولیتی که متقبل می شود با استقبال خوب مالکان محترم قرار گیرد تا بتوانیم با همکاری و مشارکت طرفین نسبت به پیگیری امور مربوط تا صدور سند اقدام کنیم و ارزش و اعتبار این پروژه را افزایش بدهیم٬ ولی با کمال تاسف و در عین ناباوری در همان هفته اول همان تعداد افراد معدود شروع به سم پاشی و سنگ اندازی و اتهام زنی نمودند و هر چه خواستند گفتند و نوشتند و باز هم تشویش اذهان نمودند و به توضیحات اینجانب در یکی از جلسات  نیز توجه نکردند و همان ت های غلط را دنبال نمودند. اما یقین داشته باشید شرکت به این معدود افراد فکر نمی کند و حتی در تصمیمات خود مصلحت کلی را لحاظ خواهد کرد.

5-  لذا با توجه به پایان یافتن مهلت اعلام شده برای حضور و امضاء قرارداد جدید تا 20/05/1397 متاسفانه تعداد کمی برای امضاء قرارداد مراجعه کردند. همین موضوع در جلسه هیات مدیره شرکت مورد بررسی قرار گرفت و به این جمع بندی رسیدیم اگر داشتن سند ملکی تک برگ برای مالکان محترم اهمیت ندارد چرا باید شرکت به آن اصرار ورزد پس برای احترام و تکریم به تصمیم اعضاء اقدام به اعلام اطلاعیه مورخه 21/05/1397 نمودیم.

اما سئوالی که در ذهن اعضاء هیات مدیره شرکت مطرح بوده و هست چرا بقیه مالکان که تعداد زیادی هم هستند برای امضاء قرارداد اقدام ننموده اند؟! واقعا بقیه مالکان احساس مسئولیت نمی کنند؟! صدور سند بر ایشان مهم نیست؟! اجر و ارزش برای این کار عظیم قائل نیستند؟! و .

در پایان مجددا اعلام می کنیم با در نظر گرفتن جمیع جهات و زحمات بی دریغ و خالصانه و تلاشی که برای ساخت و تحویل این پروژه انجام شده شرکت به وظیفه وجدانی و قانونی خود در بالاترین سطح ممکن عمل نموده و چنانچه عده ای از مالکان بخواهند خلاف مصلحت کلی پروژه و مالکان اقدام نمایند مسئولیت تبعات و هرگونه خسارت بعهده ایشان خواهد بود.  قطعا شرکت نیز از تمامی حقوق قانونی خود برای دفاع از حقوق سایر مالکین اقدامات مقتضی بعمل خواهد آورد.

                                                       غلامرضا کریمی نژاد

                 رئیس هیات مدیره شرکت پیشتازان عمران و آبادانی همت